Договор комиссии — это соглашение, в силу которого одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок (но не юридических действий — в отличие от агентирования и поручения) от своего имени, но за счет комитента (ст. 990 ГК РФ).
Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.
По своей юридической природе договор комиссии:
консенсуальный (порождает гражданские права и обязанности с момента достижения сторонами соглашения; последующая передача вещи или совершение иных действий осуществляется уже с целью их исполнения);
возмездный;
двусторонний (порождает обязательства у обоих сторон);
Субъекты договора комисси
комитент — лицо, по поручению которого совершаются сделки;
комиссионер — лицо, сделки совершающее.
Закон не содержит специальных требований к сторонам договора комиссии (комитенту и комиссионеру) — ими могут выступать любые субъекты гражданских прав.
Форма договора комиссии
Правила о форме договора комиссии подчиняются общим требованиям гражданского законодательства о форме сделок.
Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения (ст. 161 ГК РФ):
сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 000 рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
Существенные условия договора комиссии
Предмет договора комиссии — сделки, совершаемые комиссионером от своего имени, но по поручению и за счет комитента.
Содержание договора комиссии
Комиссионер обязан:
совершать сделки купли-продажи по поручению другой стороны;
исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с указаниями комитента (в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями);
представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии.
Комитент обязан:
уплатить комиссионеру вознаграждение (ст. 991 ГК РФ);
помимо уплаты комиссионного вознаграждения, а в соответствующих случаях и дополнительного вознаграждения за делькредере возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы (ст. 1001 ГК РФ);
принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии;
осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках;
освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению комиссионного поручения (ст. 1000 ГК РФ).
Исполнение и прекращение договора комиссии
Закон предоставляет сторонам возможность заключения разного вида договоров комиссии, в частности:
с указанием или без указания территории его исполнения,
с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства,
с условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.
Особенностью договора комиссии является положение о том, что вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего (ст. 996 ГК РФ). В связи с этим все риски, а также различного рода бремя ложатся на комитента.
Дополнительная выгода, полученная стараниями комиссионера, делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон. По общему правилу убытки, возникшие в результате действий комиссионера, продавшего вещь по более низкой цене или купившего — по более высокой, относятся на комиссионера (ст. 995 ГК РФ).
Основаниями прекращения договора комиссии являются:
отказ комитента от исполнения договора;
отказ комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором;
смерть комиссионера, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
признание индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом).
Отказ комиссионера от исполнения срочного договора в отличие от договора поручения не допускается (ст. 1004 ГК РФ), а возможен только в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. При отказе от исполнения договора, заключенного без указания срока, комитент и комиссионер соответственно должны уведомить другую сторону о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней.
Агентский договор — это соглашение, в силу которого одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала (ст. 1005 ГК РФ).
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом
от своего имени и за счет принципала — приобретает права и становится обязанным агент;
от имени и за счет принципала — права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.
По юридической природе агентский договор:
консенсуальный;
возмездный;
двусторонний.
Субъектный состав агентского договора
Законодательство не предъявляет специальных требований к статусу участников агентского договора — ими могут выступать любые субъекты гражданских правоотношений.
Форма агентского договора
Агентские отношения могут быть оформлены письменным договором, причем в договоре достаточно указания на общие, не конкретизированные полномочия агента. Свидетельством агентских отношений может выступать и надлежащим образом оформленная доверенность.
Существенные условия агентского договора
Гражданский кодекс называет только предмет агентского договора:
совершаемые агентом и имеющие длящийся характер юридические и иные действия.
Содержание агентского договора
Помимо прав и обязанностей общего характера, вытекающих из норм, регулирующих отношения поручения и комиссии, на стороны агентского договора распространяются и иные обязательства.
Агент обязан:
в соответствии с соглашением совершать юридические и иные действия от своего имени или от имени принципала, но всегда в интересах и за счет принципала;
представлять принципалу отчеты в предусмотренные договором сроки или по мере исполнения либо по окончании действия агентского договора;
не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с указанной в договоре территорией, если такая обязанность прямо предусмотрена агентским соглашением.
Если иное не предусмотрено агентским договором, агент вправе (а если предусмотрено в договоре — обязан) в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом.
Принципал обязан:
уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (или в течение недели с момента представления агентом отчета в размере, который при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичную деятельность — ст. 1006 ГК РФ;
помимо уплаты вознаграждения возместить агенту израсходованные им на исполнение поручения суммы;
не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории аналогичной самостоятельной деятельности, если такая обязанность прямо предусмотрена договором.
Агентский договор прекращается на основании (ст. 1010 ГК РФ):
отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;
смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).
Договор поручения — это соглашение, в силу которого одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия (ст. 971 ГК РФ).
По общему правилу договор поручения является безвозмездным, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.
В предпринимательской деятельности закон предусматривает иную презумпцию — договор поручения предполагается возмездным (ст. 972 ГК РФ).
Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.
По своей юридической природе договор поручения является:
консенсуальным;
безвозмездным (может быть возмездным);
двусторонним;
лично-доверительным.
Субъекты договора поручения:
доверитель — сторона, от имени которой совершаются юридические действия;
поверенный — сторона, совершающая такие действия.
Закон не содержит специальных требований к сторонам договора поручения — ими могут выступать любые субъекты гражданских прав.
Только в коммерческом представительстве поверенный должен быть коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем.
Форма договора поручения
Правила о форме договора поручения подчиняются общим требованиям о форме сделок. Выданная в соответствии с договором поручения доверенность не является формой этого договора, а служит подтверждением его существования.
Существенные условия и содержание договора поручения
К существенным условиям договора поручения закон относит только предмет.
Предметом данного договора является совершение одним лицом от имени другого только определенных юридических действий.
Содержание договора поручения в основном выражается в обязанностях сторон.
Доверитель обязан (ст. 975 ГК РФ):
выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий;
возмещать поверенному понесенные издержки;
обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения;
без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения;
уплатить поверенному вознаграждение, если в соответствии со ст. 972 Кодекса договор поручения является возмездным.
Поверенный обязан (ст. 974 ГК РФ):
лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 Кодекса;
сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;
передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;
по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.
Исполнение и прекращение договора поручения
Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя, которые должны быть: правомерными, осуществимыми и конкретными.
Поверенный вправе отступить от указаний доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответ на свой запрос. Поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным (ст. 973 ГК РФ).
Поверенному, действующему в качестве коммерческого представителя, может быть предоставлено доверителем право отступать в интересах доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом.
В случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.
Поверенный вправе передать исполнение поручения другому лицу (заместителю) лишь в случаях и на условиях, предусмотренных ст. 187 ГК РФ, в частности, если передоверие предусмотрено основной доверенностью или поверенный вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.
По общему правилу доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.
Договор поручения прекращается вследствие:
отмены поручения доверителем;
отказа поверенного;
смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а если поверенному причиталось вознаграждение — уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе.
В случае смерти поверенного его наследники обязаны известить доверителя о прекращении договора поручения и принять меры, необходимые для охраны имущества доверителя, в частности сохранить его вещи и документы и затем передать это имущество доверителю.
